Directeur Immobilier F/H

L'entreprise

Créé en 2004, BPM est un groupe à l’actionnariat stable et familial, spécialisé dans la distribution de véhicules roulants (automotive), qu’ils soient automobiles, industriels (utilitaires et camions), motos, travaux publics, environnement et agricoles.

Situé dans le Grand ouest, le Centre, la Région Parisienne et le Sud-Est de la France, ainsi qu'à Monaco et en Suisse, le groupe a réalisé en 2022 un chiffre d’affaires de 1.5 mds d’euros et emploie près de 2 500 salariés au sein d’une centaine de sites qui commercialisent plus de 30 marques : Mercedes-Benz (Cars, EQ, AMG, Smart, Vans, Trucks, Unimog, Fuso), Stellantis (Fiat, Abarth, Alfa Romeo, Jeep, Fiat Professional), Jaguar, Land Rover, Hyundai, Komatsu, Metso, Ducati, Indian, Aston-Martin, Ferrari, McLaren, Pininfarina, Bentley, Rolls-Royce, Maserati, Volvo, John Deere, Iveco. 

Les valeurs du Groupe (Satisfaction Client, Ambition, Engagement) sont portées par la Fondation BPM Group qui soutient des associations locales d’aide aux enfants handicapés ou malades et ses actions visant à restaurer les écosystèmes (Reforest’action).

https://www.bpmgroup.fr

Description du poste

En tant que Directeur(trice) Immobilier, vous participez à la définition de la stratégie de développement du patrimoine du groupe en veillant à la rentabilité économique des opérations et pilotez sa mise en œuvre opérationnelle.

Pour ce poste, vos principales responsabilités sont les suivantes (liste non exhaustive) :

• Réaliser des audits de portefeuilles immobiliers,
• Edicter et contrôler les normes et règlementations (techniques, environnementales, juridiques, …) qui s’imposent dans le secteur du groupe BPM,
• Conseiller la direction en matière d’acquisition, cession, prise de bail,
• Apporter un appui aux directeurs de filiales sur l’organisation des sites,
• Effectuer une veille fiscale et juridique, suivre les évolutions du marché de l’immobilier en lien avec la direction juridique du groupe,
• Encadrer, animer, coordonner l’activité de l’équipe de techniciens,
• Superviser les activités des prestataires et s’assurer du respect du cahier des charges en termes de qualité de service, de coût et de délais,
• Suivre les dépenses d’investissement et d’entretien et effectuer le reporting auprès de la direction générale,
• Produire des données fiables et régulières sur l’état du patrimoine immobilier,
• Piloter les opérations d’acquisition-cession, rénovation-entretien, mise aux normes du patrimoine immobilier en fonction des consignes constructeurs,
• Coordonner les activités de prise de bail : recherche de locaux, gestion des baux en cours (paiement des loyers et des charges),
• Planifier et conduire les opérations de réaménagement-déménagement des espaces de travail,
• Garantir la sécurité sur les sites et la qualité des prestations délivrées et des services rendus aux occupants,
• En lien avec les architectes et MOE, piloter les opérations depuis la conception jusqu’à la réception des chantiers : estimation des coûts, rédaction du cahier des charges, lancement des appels d’offres et choix des prestataires,
• Assurer le suivi de l’exécution des programmes de travaux réalisés par les prestataires en veillant au respect des délais, des budgets et de la qualité des travaux,
• Elaborer le plan d’entretien et le plan énergétique dans un souci d’optimisation et de valorisation du bâti,
• Organiser et conduire les opérations de maintenance et d’entretien dans le respect du budget prévisionnel,
• Gérer et renégocier les contrats d’entretien,
• Suivre la gestion des sinistres et des dommages et être en relation avec les occupants et les assureurs

Rémunération selon expérience.

Profil recherché

• De formation supérieure Bac +5 dans l’immobilier, vous disposez d’une expérience significative sur une fonction similaire (5 ans minimum),
• Proactif(ve), dynamique, pragmatique, autonome et organisé(e), vous avez la maîtrise des outils informatiques bureautiques Pack Office, Outlook 360, Share Point, etc.,
• Votre capacité d’adaptation et votre sens relationnel vous permettent de travailler en équipe de manière efficace,
• Vous êtes force de proposition, bon(ne) communicant(e) et pédagogue,
• Rigoureux et détenant un bon sens de l’analyse, vous maîtrisez la gestion de projet et la négociation. Vous vous positionnez en « business partner » vis-à-vis de la direction,
• Vous détenez un sens aigu de l'éthique professionnelle et de la confidentialité

Réf: 863ade5b-00b7-4b27-a0ef-fbb24eaaea97